Територіальні органи ДФС
у Черкаській області

Офіційний портал
Авторизація
Невірна адреса, або пароль
Email:
Пароль:

Якщо Ви бажаєте отримувати новини на email і т.д. - Зареєструйтеся

Опитування
Який із запропонованих нових наборів даних у формі відкритих даних Ви вважаєте є найбільш пріоритетним

Лист ГУ ДФС у Черкаській області від 02.03.2016 № 4751/23-00-15-0315

02.03.2016

Про надання відповіді

Головне управління ДФС у Черкаській області розглянуло запит  про надання податкової консультації щодо застосування коефіцієнта індексації до нормативної грошової оцінки землі, яка перебуває у користуванні приватного підприємства «ХХХ» та в межах компетенції повідомляє.

Відповідно до пункту 289.1 статті 289 Податкового кодексу України (далі – Кодекс) для визначення розміру земельного податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.

Статтею 21 Закону України від 06 жовтня 1998 року № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) визначено, що обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції,
якщо інше не передбачено договором оренди.

Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель (пункт 289.2 статті 289 Кодексу).

Величина коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель,
на який індексується нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення станом на 1 січня поточного року, розраховується центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру, далі – Держгеокадастр), щорічно за індексом споживчих цін за попередній рік (пункт 289.2 статті 289 Кодексу).

Питання підтвердження розміру нормативної грошової оцінки належить до компетенції Держгеокадастру та утворених в установленому порядку територіальних органів за місцем розташування земельних ділянок.

Для отримання довідок щодо розмірів нормативної грошової оцінки земельних ділянок та застосування коефіцієнта індексації пропонуємо звернутися до Головного управління Держгеокадастру у м. Черкасах.

Якщо у договорах оренди відсутні умови щодо незастосування коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земельних ділянок
для визначення суми орендної плати, то відповідно до вимог пункту 289.1 статті 289 Кодексу та статті 21 Закону № 161 податкове зобов’язання
з орендної плати за землю обчислюється з врахуванням такого коефіцієнта, визначеного Держгеокадастром станом на 1 січня поточного року, починаючи з року, наступного за роком, у якому укладено договір оренди.

У разі заниження податкового зобов’язання з орендної плати за землю, зокрема, внаслідок незастосування коефіцієнта індексації, платник
має самостійно подати уточнюючу податкову декларацію з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної
або комунальної власності) за поточний рік та сплатити суму недоплати
із застосуванням штрафу та пені відповідно до вимог статей 50, 129 Кодексу.

Щорічний розрахунок коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель не потребує внесення змін до укладених договорів оренди.

 

  Перший заступник начальника                                                                                                                         М.А.Гріднєв

 

До списку